경제
요즘 뉴스에 나오는 공시지가 현실화는 어떤거죠?
뉴스에 공시지가 현실화를 12월에 결정하겠다고 보도되고 있는데요. 공시지가 현실화는 매매가에 비슷하게 올라간다는건지 내린다는건지 궁금해요.
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
맞습니다. 공시가격을 실거래가와 비슷하게 하겠다는 계획입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
원희룡 국토부장관은 문재인정부가 추진한 공시가격 현실화와 관련해 90% 현실화율이라는 것은 가격의 등락을 생각할 때 이치에 맞지 않는 비현실적인 목표고 현재 정부가 특정한 가격대를 목표로 하지 않지만 가격하락 경향이 뚜렷해지는 것은 불가피해 보인다고 하였으므로 아마도 공시지가는 낮아질 것으로 보입니다.
도움되셨다면 추천!!좋아요!! 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공시지가는 세금을 정하는데 기본이되는 과표 기준 주택가격이라 보시면 됩니다. 그렇기에 시세보다는 낮게 공지시가가 형성되어 있습니다.이전 문재인정부에서 부동산 투기억제를 위한 정책중 하나로 공시지가 현실화정책을 실시하였는데, 이는 공시지가를 높여 시세와의 차이를 줄이고 이는 결국 주택 보유로 인해 부과대는 세금을 높이는 증세의 효과가 있는 정책으로 보시면 될듯 합니다. 이전 공시지가는 시세의 60%선에서 책정되어 있었는데 현재는 70~80%사이로 높여져 있으며 그만큼 재산세나 종부세 금액도 높아지게 되고 세금에 민감한 국민들 입장에서는 이부분에 대한 반발이 심한것으로 이해하시면 됩니다,