아파트 1층의 경우에는 왜 매매거래가 잘 되지 않않을까요?

Question

안녕하세요. 아파트 1층을 가지고 있는 집 주인입니다. 1층의 경우에는 층간소음도 없어. 아이가 있는 집은 되게 살기가 괜찮은 거 같은데 실제로 매매를 하려고 하면 거래가 잘 되지 않습니다. 특별한 이유가 있을까요.?

Answer 1

안녕하세요, 1층이 안좋아서라기 보단 고층을 선호하는 사람들이 많아서 인 듯 합니다.

아기가 어리고 여럿인 가구나, 노인 가구는 1층을 더 선호하지만 대부분의 사람들이 고층을 선호하여 그렇습니다.

Answer 2

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

1층의 경우 애기키우는집,노인등이 선호하기는 하나 기본적으로 보통 일조량이 부족하고 소음,먼지등으로 불편한점이 많기때문에 피하는 경향이 있습니다.

Answer 3

딱 두가지 이유.

아이가 뛰어놀기에 좋다. 엘레베이터를 기다리지 않아도 된다.

그거 하나 빼고는 다른 모든 점이 단점이기에 사람들이 별로 선호하지 않습니다.

채광, 소음, 사생활보호, 좋지 않은 뷰, 벌레, 하수구 역류등등.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 아파트 1층을 가지고 있는 집 주인입니다. 1층의 경우에는 층간소음도 없어. 아이가 있는 집은 되게 살기가 괜찮은 거 같은데 실제로 매매를 하려고 하면 거래가 잘 되지 않습니다. 특별한 이유가 있을까요.?

==> 우선적으로 1층이라면 잘 안팔린다는 생각, 실질적으로 로얄층 대비 15% 정도 가격이 저렴한 점 등이 있기 때문입니다

Answer 5

위에 질문자님께서 말씀하신 것은 유일한 장점이고 그외 대부분이 단점으로 작용합니다.. 사생활침해, 일조부족, 소음, 아랫층이 없으므로 겨울에 난방비가 많이 나올 수 있습니다.

Answer 6

1층은 아이들 키우기는 좋은데 여러가지면에서 불리합니다

1층에서 엘베를 타면 소음이 있을수 있고 햇빛이 덜 들어오고 일단 조망권이 없다는 것이 가장큰 단점입니다

물론 사람에 따라 선호도가 있어서 저층을 선호하는 분도 있습니다

집은 인연이 닿아야 합니다

좋은 인연 만나시기 바랍니다