요즘 아파트 가격은 오르고 있나요? 떨어지고 있나요?
얼마 전 까지만 해도 아파트 거래도 많이 되고, 가격도 오르고 있다고 본 것 같은데요.
요즘은 또 거래가 안 되는 것 같더라고요.
요즘은 아파트 가격이 오르나요? 아니면 내리고 있나요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
현재 서울,수도권도 매물량이 늘어나고 있고 거래량은 급감하고 있어 하락세로 돌아섰습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지역에 따라 차이는 있겠지만 이전까지의 주택가격 상승세는 주춤한 모습입니다. 이유는 정부의 강력한 대출규제가 시행되면서 자금조달이 어려워지면서 거래량이 감소되었고 서울 상급지 지역에서도 최고가거래 신고가 줄어들고 있는 상황이고 가격도 강보합세로 유지되고 있습니다. 다만 추가적인 하락세는 크게 나타나지 않고 있으며, 이러한 이유는 금리인하의 가능성이 높은 점과 현재대출규제가 단기적 악재로 인식하고 있는 부분인듯 보입니다,
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
지금 아파트 거래는 많이 줄어든 상태입니다. 아무래도 대출 규제로 인해서 많은 물량이 매도세에 접어들고 있고, 워낙 경기가 안좋다 보니 매수하고자 하는 사람들이 줄어든 것 같습니다. 지금의 서울의 경우 인기있는 지역의 아파트는 신고가를 갱신하며 잘 되는 곳도 있지만 여전히 같은 지역이라도 나홀로 아파트의 경우 가격대가 그대로 있거나 조금은 낮게 거래가 되기도 합니다.
수도권 또한 마찬가지로 거래가 잘 이루어지지 않고 있습니다. 지금 투자하는 것은 조금은 더 지켜보는 것이 좋을 듯 합니다. 금리가 내려가면서 좋은 환경이 형성되어 다시금 올라가는 환경을 만들어야 하는데 지금의 경우 전세가도 오름세가 멈추고 아직은 투자하기에는 좋은 환경은 아닙니다. 다만, 급락을 기대하기에도 많은 사람들이 낮은가격에 내어 놓지 않고 있기 때문에 싼 가격이라고 보기에도 어렵습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
요즈음 주택 담보 대출의 강력한 시행으로 촤근 통계를 보니 아파트 가격이 보합 추세를 유지하다가 하락 추세로 전환되고 있숩니다
우리나라의 경기는 거시경기 지표는 그런대로 전년와 비교하여 비슷하지만 세수 펑크가 31조원에 이르고 자영업 100만명이 폐업하여 소리없이 무너지고 내수마져 얼어 붙고 있는 최악의 경제 현상이 계속돠고 있으나 정부의 대책은 무대책이 대책으로 일관성을 유지하고 있습니다
따라서 당분간 부동산 경기는 가게부채 증가로 정부의 강력한 대출 규제가 지속돠는한 하락추세를 유지할 것으로 생각돱니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2024년도 상반기까지 서울과 수도권 중심으로 가격이 상승을 하고 있었지만 지금 현재는 서울은 보합 내지 하락세를 나타내고 있습니다.
직전 상승에 대한 피로감과 국내 경기 부진 및 해외 경제 여건이 어려운 면이 반영된 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권의 대출한도를 줄이고 있어서 거래가 줄고 주춤한 상태입니다
이기간이 길어지면 가격이 떨어질수도 있습니다
정부정책이 가격을 내리기 위해서 규제를 한다고 보시면 되고 이규제를 풀면 어떻게 될지 지켜봐야 할거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화 정부의 부동산 규제 등으로 부동산 침체기에 있다가 서울과 수도권의 경우 인구쏠림과 공급부족 이슈로 부동산이 바닥을 찍고 상승을 하였으나 지방의 경우 인구유출과 공급 과잉으로 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다.
집값안정과 가계대출관리를 위해서 정부에서 강력한 대출규제를 실시를 하므로써 현재는 거래가 실종이 되고 다시금 부동산 침체기로 돌아 섰습니다.
향후 정부의 대출기조에 따라서 부동산은 상승할지 보합일지 아니면 하락일지가 결정이 날 것으로 보입니다.
감사합니다.