주택 토지구매시 고려할 점이 뭐가 있나요?

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 토지의 지목을 확인하여 집을 건축할수 있는지, 혹은 지목변경을 통해 가능한지에 대해 사전 확인이 필요해 보입니다. 일반적으로 건축물을 짓기 위해서는 지목이 "대"여야 하고, 농지인 전,답,과수원의 경우는 매매시 농지취득자격증명이 필요할수 있기에 토지대장을 통해 지목을 확인하시고 해당 토지 관할 지자체에 방문하여 용도변경 가능성 및 활용가능성을 확안해 보신 후 거래하시는게 좋을듯 보입니다.