경기도 인천 지방은 공장 공업 산업 축산업 목축업 상업 이런게 많잖아요
서울에는 공장 공업 산업 상업 이런게 줄어들고 여의도 강남 마포 상암동 이런 곳에 중소기업 대기업 회사 사무실 이런 곳들만 늘어난 이유가 뭔가요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
인천은 전통적으로 제조업, 공업, 축산업 등이 발달한 지역으로 알려져 있으며, 이러한 산업들은 여전히 인천 경제의 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 인천 지역의 광공업 생산은 증가세를 보이고 있으며, 특히 대형소매점 판매와 건설수주에서도 성장이 관찰되고 있습니다. 반면, 서울은 공장과 전통적인 공업 산업이 줄어들고, 여의도, 강남, 마포, 상암동과 같은 지역에서는 중소기업과 대기업의 사무실이 증가하고 있습니다. 이러한 변화는 여러 요인에 기인하는데, 주요한 이유 중 하나는 서울이 금융, IT, 미디어, 서비스 산업 등 지식 기반 산업으로 전환하고 있기 때문입니다. 예를 들어, 상암동은 디지털 미디어 시티(DMC)로서 미디어 관련 산업의 중심지로 발전하고 있으며, 여의도는 금융 중심지로 변모하고 있습니다. 이러한 산업 구조의 변화는 도시 계획, 부동산 개발, 교통 인프라의 개선, 그리고 정부의 정책 방향 등에 의해 주도되고 있습니다. 서울시는 상암 일대를 자연과 여가, 창조산업이 어우러진 지역으로 재창조하는 계획을 추진하고 있으며, 이는 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.
이처럼, 서울과 인천의 산업 구조는 각 지역의 경제적, 사회적, 환경적 조건에 따라 다르게 발전하고 있으며, 이는 도시의 지속 가능한 성장과 국가 경제에 중요한 역할을 하고 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
서울에는 공장 공업 산업 상업 이런게 줄어들고 여의도 강남 마포 상암동 이런 곳에 중소기업 대기업 회사 사무실 이런 곳들만 늘어난 이유가 뭔가요
==> 우선적으로 서울지역같은 곳은 주거지약, 또한 사무실 위주로 구성되어 있어 공장, 산업시설 등이 입주할 수 있는 공간이 거의 없고, 또한 서울지역에서 법인을 개설하는 경우 등록비용이 비싼다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울 중심지는 땅값이 비싸다보니까 핵심 회사의 건물이 들어서고 중요건물들이 들어와서 업무지역으로 변화가 옵니다
예전에 공장들이 있었던 지역들도 그땅을 비싼값에 팔고 경기도 지역으로 싼값에 이전을 해갑니다
또 그렇게 그지역은 핵심도시로 변하거나 주거지나 업무용으로 탈바꿈을 하고 비싼지역이 됩니다
그래서 핵심지는 개발로 인해 땅값이 오를수 밖에 없습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
한국내 산업구조가 변화되면서 이전처럼 단순생산이나 노동집약산업등은 점차 소멸되고 있는점이 가장 큰 이유로 볼수 있고, 서울이나 수도권내 공장이나 농업을 영위할만 부지가 없고, 부지가 있다고 해서 토지가격 자체가 워낙 높기에 공장들도 점차 서울 , 수도권 주변지역으로 이전하거나, 도시내 조성된 산업단지내로 한정되는 이유가 될수 있습니다, 또한 행정청의 도시관리계획등에 따라 토지별 용도가 정해져 있기에 본인이 원한다고 해서 수도권 아무곳에서 농업생산을 하거나 공장을 지어 운영할수도 없습니다.
마지막으로 모든 인프라가 몰려있는 서울 ,수도권의 경우 지식산업에 대한 인재공급이 용이하다는 점도 서울내 대기업이나 지식산업대부분이 있는 이유로 보시면 됩니다.