토지가 공동지분일때 매도 절차는??

Question

토지가 3명명의로 공동지분 되어있는데 지분율은 동일하게 3분의 1씩입니다. 이중 1명이 본인지분의 토지를 매매하는 절차가 어떻게되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

일반적인 경우와 다르지 않습니다. 공유관계인 경우 각 공유자는 자신의 지분을 자유롭게 매도할 수 있으며, 다른 공유자들의 동의가 필요한 것도 아닙니다. 매수인과 매매계약을 체결하고 법무사를 통해 지분이전등기를 진행하시면 되겠습니다.