법률
보증금 안전한건가요? 근저당 후 전세권
임의경매 진행중이고 전세권은 있으나
전세권설정 전 근저당이 있습니다
예를들어 임의경매가격 16억
근저당 20억
전세권
으로 봤을때, 전세권은 안전한건가요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
경매의 감정가가 어느 정도이고 실제 낙찰가격이 그로부터 70-50% 정도인 걸 고려해서 근저당의 채권최고액을 공제하고도 남은 게 있어야 그 다음 후순위권자에게 배당이 되는 점을 고려해서 계산하시기 바랍니다. 이상입니다