조정지역아파트 매입후 실거주기간은?

2022년 2월 조정지역 아파트 전세끼고 매입했습니다.

24년 전세만기이구요. 만약에 저희가 실입주를 하지않고 차익 발생하고 아파트를 팔게 되면 세금을 내야한다고 들었습니다. 만약 갭이 2억발생했다치면 세금은 몇프로가 될까요

참고로 지금 살고 있는 집은 비조정지역이고 실거주2년이상입니다