경제
분양권 매매 계약서에 대해 궁금해요!
현재까지 납부한 금액에는 발코니 계약금만 들어가고 유상 옵션비는 안들어가나요?
근데 왜 믿에서 매매금액에는 계약금액에는 유상옵션을 포함 시키는걸까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
유상 옵션비를 분양권매도자가 안냈으면 잔금에서 빼고 나중에 질문자님이 내면 됩니다
지금 분양권을 산다면 전체낸금액과 프리미엄을 주고 사는것이기 때문에 그런 부분을 잘따져서 계약을 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
계약금액에 유상옵션비를 포함하는 이유는 건축비 산정할 때 유상옵션비도 포함되기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
분양권계약시 매도인이 지급한 총액을 기준으로 합니다. 거기에 프리미엄이 있다면 프리미엄을 더하거나 뺀 금액이 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 분양아파트 계약을 할때 계약금10%, 확장비 10%, 유상옵션 10%(100만원)등 들어가는 경우가 있습니다.
분양권 매수 하실때 얼마만큼 들어갔는지 살펴 볼 필요가 있습니다. 그리고 중도금 대출 후불제 인가 이런것도 즉 입주자 모집공고를 보면 얼마정도 들어갔는지 계산이 가능합니다.