임차인의 전세대출 반환 관련해서 임대인에게 책임을 묻는 경우

세입자가 사기 쳤어요... 임대인이 전세대출 대신 갚게 된 이유 : 네이버 포스트 (naver.com)

저희 부모님이 임대인이신데, 임차인과의 전세계약이 곧 만료되어서요 걱정이 많으세요
위에 링크해둔건데, 해당 포스트글 처럼 사기당할까봐 걱정되시나봐요
전세대출 끼고온 세입자가 처음이라 반환할때 이만저만 걱정이 아니신데, 저는 상식적으로
대출이 임차인 명의로 되어있을거고, 임차인한테 전세보증금 주고 임차인이 은행에 갚는 식으로 단순하게 생각했는데, 큰일나겠더라구요

그래서 알아본바로는, 대출상품에 따라서 다른데

질권 설정이되는 경우에는 임대인한테 반환책임이 있어서 은행한테 임대인 명의로 반환해야하고 (이 경우에는 질권 설정 통지서와 유선상으로 통지서 받았는지 임대인한테 확인도 한다던데 맞나요?)
그렇지 않은 경우에는 임차인 명의로 은행에 반환된다는데 (이 경우에는 임차인 전용 은행대출 상환 계좌가 온다던데 맞나요?)

대출 반환시에 세입자랑 같이가서 반환할 예정이긴해요
은행 직원 말 따라서 하면 사고 날 일은 없을거같은데, 임대인도 어느정도 알고 가야할거같더라구요 보호해주는 법이 없는거같아서... 아무튼 저런 사기를 안당하려면 어떻게 해야할까요? 절차같은거라도 알려주셨으면 좋겠습니다 ! 감사합니다