세금·세무
부부 공동명의 1세대 1주택 양도세 비과세하려면 두 명다 실거주해야되나요?
부부 공동명의인경우 2년거주뒤 집을 비과세로 양도하려는경우 둘중 한사람만 2년거주하면되는건가요? 혹시 공동명의라 두명다 거주해야되는건 아니겠죠? 1세대 1주택 2년거주 비과세에 대해 거주요건 설명해주세요
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 주택을 취득했다면 2년 이상 보유 + 2년 이상 거주를 해야 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을수 있습니다. 세대원 전원이 거주하는 것을 원칙으로 하나 세대원 중 일부가 학업, 근무, 질병 등 부득이한 사유로 함께 거주하지 못한 경우에도 함께 거주한 것으로 봅니다. 단, 전입당시부터 세대원 중 일부가 전입신고가 되어있지 않다면 처음부터 함께 거주한 것으로 보지 않으므로 주의하셔야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.