법률
융자금 말소 조건 전세 보증금, 전세 보증보험 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 곧 이사를 (전세) 생각 중인 신혼 부부입니다.
대출 없이 전세 계약 생각중 입니다.
마음에 드는 집이 융자금이 있는데 전세 계약시 말소 하신다 합니다.
계약시에 특약에 말소 조건으로 꼭 넣고 어길시 계약 해지 사항도 넣을 예정입니다.
그리고 전세 보증보험에 가입하게되면 나중에 계약 만료시 저희 보증금 돌려받는데
전혀 위험한 사항이 없는건지 문의 드립니다.
전세 보증보험을 가입하게 되면 나중에 문제가 생겼을시 2~3달은 걸린다고는 들었는데
시간이 그 정도 걸리더라도 보증금 반환에 있어서 100% 문제가 없는지 궁금합니다.
많은 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
일단 보증보험에서 지급하는 보증금 한도가 100%가 아니기 때문에 그 부분을 확인해 보셔야 하고,
위와같이 특약을 기재한 경우에도 이를 어기는 것은 가능하기 때문에 직접 은행에 지급하여 근저당권을 말소하는 형태도 고려해 보셔야 합니다