요즘 양산아파트 30평 시세가 어느정도될까요

Question

양산아파트 3년전에. 매매 34평 1억8000정도하던데~~지금은 더많이올랏겠죠??시세가어느정도될까요??~~궁금하네요.양산덕계근방에 센트럴파크생겨서 집값오를까요

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

양산 아파트 시세는 평균적으로 2억5천 정도 하고 있는 것으로 알고 있습니다.

예전에 비해 오른 것은 사실이나 서울 및 수도권에 비해서는 상승폭이 적습니다.

앞으로 지켜봐야 알겠지만 인구가 감소하는 시기에 들어섬에 따라 서울과 지방의 아파트 가격 격차는 더욱 벌어질 것으로 보고 있습니다.

신중하게 결정하시고 판단하시길 바라겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

양산 덕계의 경우 오래된 구축의 경우 30평대가 아직 1억대도 있습니다. 물론 소주동이나 평산동등 입지에 따라 다소 차이가 있고 새로 분양한 트리마제양산이나 두산위브의 경우 3~4억대 입니다.

즉 구축은 가격이 예전이나 지금이나 큰 차이가 없고 신축의 경우 3~4억대 고급의 경우 4억이상 형성이 되어져 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

양산시 30평대 시세는 위치,준공연도등에 따라 많이 다릅니다. 사송이나 최신축들은 4억정도의 시세이고 구축은 2억이하도 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

매물에 따라 차이는 있지만 전용면적 84제곱(공급면적 32~33평)의 경우 대략 3억 ~5억 사이라고 보시면 됩니다, 물론 매물에 따라 이보다 높거나 낮을수는 있지만 대략 해당금액수준으로 보시면 됩니다. 그리고 새로운 아파트가 생긴다고 해서 무조건 주택가격이 오르는 것은 아니기 떄문에 해당 지역의 상황에 따라 달라질수 있는 부분입니다, 보통은 지역내 단지가 새로 생기게되면 가격자체는 오르는 경우가 많지만, 반대로 새로운 주택이 오히려 시세 수준으로 하락하는 경우도 적지 않습니다

Answer 5

안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.

정확히 어떤 아파트를 말씀하시는지 몰라서 시세를 알아보는 방법 말씀드리겠습니다. 네이버 부동산에 관련 아파트 검색하시면 평형별로 시세가 나와있고 실거래가도 확인하실수 있습니다. 신축 아파트가 생긴다고 해서 집값이 오르는것 아니지만 긍정적인 요인이 될수는 있겠습니다.