임차인이 경매신청후 낙찰자가 잔액 줘야하나요?

Question

대항력 있는 전세권자가 집주인으로부터 2억전세금을 못받아 집을 경매신청후 낙찰자가 1억에 낙찰 받으면 전세권자에게 나머지 1억 줘야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

대항력 있는 임차인의 경우 보증금을 반환받을 때까지 퇴거를 거부할 수 있는 것이고 낙찰자가 나머지 보증금에 대한 반환의무가 인정될 것입니다.