전세 거주중 혼인신고 안한 와이프의 동거인 등록

안녕하세요.

현재 제가 거주중인 전세집에 아직 혼인신고를 하지 않은 와이프를 동거인으로 등록하게 되면(집주인 허락)

혹시 추후에 청약이나 새집구매를 위한 주택담보대출에 문제가 있을 수 있을까요?

아직 둘 다 주택을 보유한 적은 없고 전세만 살아봤습니다.