전세사기 당할 위험 있는지 등기부등본 확인 부탁드려요!

Question

hug 청년 버팀목 + 보증보험 받을 생각입니더

전세 가격은 1억 8600이고

소유권 이전 없이 2016년에 지어졌을때부터 주인이 바뀌지 않은것 같습니다.

다세대주택이지만 모든 호수 모두 주인이 같습니다.

2년에 한번씩 8000씩 전세금를 올린걸로 확인됩니다.

등기부등본에 가압류랑 근저당권 설정이 있긴헌데

다 줄이 그어져 있어서 안전한건지 아닌건지 모르겠네요.

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Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

등기부상 확인된 사항만 볼때 권리상 위험한 주택으로 보기는 어렵습니다. 임대사업자로 등록된 주택이며, 선순위 근저당이 없고, 이전 가압류도 말소된 상황이기에 권리관계 자체는 깔끔한 상황으로 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다 .

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

줄그어져있는것은 말소된 권리입니다. 압류가 쫌 찜찜하긴 하지만 오래된 것이고 기타 수상한부분은 보이지 않습니다.