임차인 낙찰 경매 취득세가 궁금합니다

Question

보증금은 반환받지 못해 임차인 직접 경매 신청하여 낙찰 받았습니다.

보증금 85,000,000원

매각대금 40,000,000원

상계처리하여 따로 납부한 금액은 없습니다.

취득세 계산할때의 산정 금액이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

해당 주택 취득당시 실제 부담한 가액 기준으로 취득세가 부담이 되는 것입니다. 따라서 8,500만원 기준으로 부과될 것으로 보여집니다.