임대사업자 보증보험 가입 완료 전 이사하면 어떻게 되나요?

Question

임대사업자 주택으로 이사를 왔고, 한 달 째 거주중입니다. 보증보험의 경우 1~2달이 걸린다고 해서 아직 증권을 받지 못했습니다.

현재 이사를 가고 싶은 상황인데(해충 때문에) 보증보험이 완전히 가입되기 전에 이사 의사를 밝히면 가입을 취소하고 금액을 내지 않고 이사가는 게 가능한가요?

(임대사업자가 40%만 의무가입인 집이라서 나머지 60%는 제 부담이기에 가격이 커서 여쭤봅니다)

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

보증보험이 완료되기 전에 이사를 가는 것은 가능하지만, 임대사업자와의 소통 및 계약서 내용을 충분히 확인하는 것이 중요합니다. 계약 후 한달간 거주를 했고 중간에 임대차계약해지를 위해서는 임대인과 협의가 있어야 하고 보증보험 증권은 완료가 되지 않은 상태에서 취소가 가능한것으로 알고 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임대인께 먼저 통보를 해보시기 바랍니다

아직 보증보험가입을 안했으면 다행인데 했으면 취소가 되는지 물어보고 이사를 하겠다고 말씀을 드리세요

방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료는 임차인이 부담하셔야 됩니다