1가구 2주택 증여받아도 될까요?

부모님께서 현재 1가구 2주택자이시고 저보고 다 증여받아가라고 하시는데 어떻게 해야 할까요?

각 약 9억과 20억 입니다. 부모님 은행 부채가 약 2억원 정도 있으시구요.

1채를 팔아서 1주택자가 되신 다음에 증여받으려고 했는데 요새 부동산 경기가 너무 침체되어 집 팔기가 어렵습니다.

제가 증여받을 경우, 내야할 세금이나 또는 다른 방법이 있는지 전문가님들의 고견을 바랍니다.

감사합니다.