세금·세무
외할머니명의의 아파트 사위/손자에게 양도/증여/상속 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 부통산관련 법률에 무지해서 문의드립니다. 현재 외할머니,외할아버지 다 살아계시고 저희 아버지, 저, 동생 3명이서 사는집이 외할머니명의의 집입니다.(어머니는 돌아가셨습니다)
할머니께서 아파트 명의를 저희쪽으로 바꾸라고 하시는데 어떻게 하는게 좋을지 몰라 글 남깁니다
(명의를 바꾼다는 표현이 맞을지는 모르겠지만 결론적으로 "너희가 그 아파트 가져라"라는 의미셨습니다.)
1. 사위(저희 아버지)명의로 하는게 좋을지, 손자(저) 명의로 하는게 좋을지
2. 명의를 바꾸는게 제가 알기로 상속/양도/증여 등의 여러가지 절차가 있는 걸로 아는데 어떤 방식이 세금이 적게들고 좋을지
3. 이모들의 동의여부가 필요한지
[추가 설명]
제가 알기로 아파트 자체의 매매가는 1억후반에서 2억초반으로 알고있습니다. 그리고 할머니명의로 총 아파트2채가 있는데 그중 저희가 사는집만 가져오려고 하는 상황입니다.
아버지는 아직 회사 다니시는 회사원이시며 저는 곧 결혼예정인 사회초년생 회사원입니다.
도움주시면 대단히 감사하겠습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
이는 증여에 해당하고 이모의 동의는 필요 없고 당사자들의 문제입니다. 손자녀가 직계비속이므로 직계비속이 증여받는 것이 절세에 도움이 될 것입니다.