경제
무주택자가 경락잔금대출을 받을때 방빼기를 안하나요?
경락대출 해주시는 아주머니들에게 전화해서 물어보니까 무주택자에 대출만 없으면 방빼기 없이 낙찰가의 80% 나온다고 확신에 차서 말 하시는데 이게 사실인지 알려주세요!
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
경락잔금대출 시 대상 주택이 아파트일 경우 : 대출 받는 분 신용등급이 최소 7등급 이내에만 들어오면 방공제는 하지 않습니다.
대상 주택이 빌라, 연립, 단독주택일 경우 : 주택의 방 개수가 4개 이하이고 대출 받는 분 신용등급이 7등급 이내에만 들어오면 방공제는 하지 않습니다.
아주머니께서 아파트나, 빌라 일 경우 방이 2~3개 정도라 방공제를 하지 않는다고 말씀하신 듯 합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
무주택자라도 방공제는 적용됩니다. 다만 개인인 경우 은행 대출실적에 따라서 MCI, MCG 보증보험에 본인 부담으로 가입하면 방공제 없이 다 나올수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 일부 금융기관에서 방공제없이 대출해주는곳이 있습니다. 확실히 금융기관에 체크해보시길 바랍니다.