주택담보대출이 몇% 나올까요?

Question

현재 양주에 1주택자입니다.

기존 주택을 팔고 새로운 아파트로 이사갈려고 해요

여기서 집이 나가도 1주택자가 되는건지 집이 팔렸으니 무주택자가 되는건지 궁금하네요.

또한 1주택일때와 무주택일때 주택자금대출이 몇%씩 나오는지도 궁금해요~~

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문처럼 동시에 매도와 매수를 하는 경우 원칙상 유주택자이지만, 대출신청시에는 조건부 대출을 통해 무주택요건으로써 대출신청이 가능합니다. 보통 주담대 대출은 LTV70%가 규제한도이나, 실제 DSR. DTI에 따라 한도가 더 낮아질수 있기에 정확한 한도는 은행을 통해 확인을 해보셔야 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

집을 팔게되면 무주택자가 되는것이고 담보대출은 최대70%까지 가능합니다.

금리는 약4%정도이고 개인신용에 따라 다르며 저금리정부지원대출상품도 있으니 그쪽부터 알아보시는게 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집이 팔렸으면 무주택자입니다

대출한도는 은행마다 차이가 있고 지역도 차이가 납니다

집을 보다 맘에들면 은행상담사와 상담을 받아보시고 본인의 소득과 신용에 따라 나옵니다

주택이 있어서 대출이 있다면 다른대출에서 한도가 줄어듭니다

대출은 60%~80%까지 본인에게 맞게 나올수 있습니다