법률
상가 월세를 6개월 밀린 세입자가 전화도 안받고 버티고 있어요
상가 월세를 6개월째 미납 된 세입자가 계속 거짓말로 미루더니 이제는 전화도 안받고 있네요
어떻게 해야 될까요?
제가 해외라 세입자 만나러 가기도 힘들고,
제가 전화 안받는 세입자와 계약을 끝내려면 어떻게 해야 될지 알려주세요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 장민후 변호사입니다.
해외라 직접 대응이 어려우시겠어요. 변호사를 선임하셔서 명도소송과 점유이전금지가처분을 하실 필요가 있어 보입니다.
1명 평가안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 질문자님이 해외에 거주하고 있는 상황이라면 국내에 있는 변호사를 선임하여 차임연체를 이유로 한 임대차계약해지 및 명도소송을 진행하셔야 하겠습니다.
1명 평가안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
임차인의 주소로 내용증명을 보내 계약해지 통보를 해야 하며, 이 경우 국내에 있는 대리인을 통해 대신 내용증명을 발송하실 수 있습니다.
임차인이 임의로 퇴거하지 않을 것으로 예상될 경우 국내에 대리인을 선임하여 명도소송을 제기하시는 방법도 있습니다.
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