전세금을 못돌려받을 것 같아요...

2021년부터 거주했습니다. 계속 연장하면서 살고 있었어요. 법인 건물인데 6월에 임대인보증료? 그걸 못냈다고 임차인에게 부담을 시켰어요. 그래서 일단 45만 원 가량 보증보험에 납부했는데 일부보증이더라구요...

집은 8500이고 은행에 6800을 빌렸는데 일부보증이라고 3700이 찍혀있었어요.

이상해서 알아보다가 세금 체납과 법인 사업자 사망 등의 내용을 알게 됐습니다.

여긴 200가구 정도 거주하고 있구요.

관리인은 아는 게 없고 제가 사는 건물 말고 다른 건물 가압류/ 30가구 정도가 현재 보증금을 돌려받지 못한 상황이라고 하네요.

저는 퇴거가 1월입니다. 최초에 전세보증보험 들었었는데 재계약하면서는 이번에 안들었네요...ㅠㅠ이 상황에서 저는 이제 뭘 어떻게 해야 할까요...

2개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 류원용 변호사입니다.

    현재 상태로는 임대인을 상대로는 보증금을 받기 어렵습니다 다만 공인중개사를 상대로 설명의무 위반으로 손해배상 소송 가능합니다 변호사의 조력을 받으시길 바랍니다

  • 안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

    기재된 상황에서 질문자님이 할 수 있는 부분은 법인을 상대로 보증금반환청구소송을 한 뒤 강제집행할 재산이 있는지 확인하는 것입니다.