강북 프리미언아파트 청약 서울 아이원 아파트 인기비결이 무엇일까요?

Question

서울원 아이파크’의 특별공급 경쟁률이 15대 1로 매우 높았는데, 이 아파트의 어떤 특징이 가장 큰 인기를 끌었다고 생각하시나요? 강북인데도 불구 인기가 많아 문의드려요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

강북 지역은 강남지역에 비해 상대적으로 가격이 낮지만, 최근 몇 년 간 재개발 및 재건축 프로젝트가 활발히 이루어지고 있어, 향후 지역 가치 상승에 대한 기대가 높습니다. 특히 강북의 아파트는 재개발이나 재건축 등의 영향을 받아 시세 상승 잠재력이 크기 때문에, 이러한 기대감이 경쟁률에 영향을 미쳤을 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 경쟁률 자체만 보면 인기가 매우 높았다라고 보기는 어렵고 적절한 수준의 인기도라 판단이 됩니다. 해당 아파트의 경우 입지 요건이 유리하다는 장점이 가장 높은데, GTX-C노선 역세권에 1호선, 6호선, 경춘선이 지나가는 요충지라는 특징이 있습니다. 그리고 현재 분양가격 역시 시세대비 갭차이는 크게 없으나, 역세권 입지에 따른 발전가능성을 고려할때 향후 가치상승효과가 충분하다 판단하는 청약자들이 있었던 것으로 보입니다 , 특공모집 총 490세대에 대해서 7380개의 통장이 들어온것으로 알고 있고 그 중 절반이 59A에 몰린것으로 나와있습니다 .

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아이원 아파트 인기비결은 2호선과 가까워 서울 전역으로 빠르게 이동 가능하며, 주변에 대형마트, 카페 등 다양한 상업시설이 밀집해 있습니다.

서울대학교와 근접성 덕분에 직장인에게 특히 인기가 많습니다.

주차공간도 마련되어 있고 24시간 경비시스템이 운영되는 장점이 있습니다.

그리고 서울에서 신축이 귀해 인기가 많은 것 같습니다.

감사합니다.