토지 지목변경 임야를 밭으로 변경 절차

Question

부모 산소가 있는 선산 임야를 밭으로 지목변경하고자 합니다. 현재 밭으로 개간하여 과수를 심었는데 지목 변경이 가능한지, 절차와 서류는 무엇이고 신청할 곳은 군청인지 법원 등기소인지

궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부모님의 산소가 있는 선산 임야를 밭으로 지목변경하는 것은 가능할 수 있습니다.

우선 해당 지자체 시군구 토지관리과에 문의를 먼저 하시고 지목변경은 해당 토지의 현재 이용 상태와 일치해야 하며, 이를 증명해야 합니다. 이미 과수원을 조성해 실제 밭으로 사용하고 있다면 지목변경 가능성이 높습니다.

단, 농업진흥구역이거나 다른 법적 제한이 있다면 변경이 어려울 수 있으니 먼저 확인해야 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

일단 군청에가서 자세하게 상담받아보시고 지목변경절차를 밟아보시기 바랍니다

군청에 방문해서 자세한 상담이 가장 정확합니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

지목 변경에 대한부분은 관할 지자체 시,군,구청 토지정보과에 연락하셔서 확인해보시면 됩니다.