연락 안되는 임대인 어떡하면 좋죠 진짜

Question

투룸월세에 2년이상 거주중입니다 집에 문제가 생길때마다 집주인이 연락이 안돼요 오늘 아침엔 갑자기 부엌 상부장이 떨어져서 거실 정중앙에 놓여있습니다 안에 들어있던 그릇이며 컵, 반찬통 다 깨졌구요 화장실, 현관 왔다갔다 하기도 힘들어요 근데 집주인은 전화고 문자고 다 답이 없네요 미치겠습니다 방법이 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 보수의무를 해태하고 있는 상황인바, 임차인은 ① 스스로 수리를 하고 임대인에게 비용을 청구하는 방안, ② 임대인의 의무불이행을 이유로 계약을 해제하는 방안을 검토할 수 있겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대인이 연락이 되지 않는 상황이나, 그 관리 책임을 묻기 위하여 현재 상황에서 형사고소를 진행하기에는 어려움이 있고,

임대차분쟁조정위원회의 조정 신청을 하거나, 민사소송을 제기하여 손해배상을 청구하여야 할 것입니다.