신축건물 분양 이후 토지등기부등본이 발급되는 시기가 언제인가요?

Question

준공 전에 네이버부동산에 신축건물 분양자 분들이 올린 매물들이 확인돼요.

올리려보니 신축은 건물 등기부등본이 없어서

대신 토지등기부등본을 확인한다고 대답받았습니다.

그런데 분양 받은 신축 건물은 준공 전이라 그런지

네이버에서 토지등기부등본에 주식회사 (무)로 되어있다는

답변을 받았어요.

사용승인일이 오늘로 되어 다시확인해보면 토지등기를 받을수있을까요?

Answer 1

토지등기부등본은 신축건물 분양 이후, 건물의 준공검사가 완료되고 건축물대장이 작성된 후에 발급받을 수 있습니다.

일반적으로 신축건물 분양 이후 준공검사 완료까지는 약 2-3개월 정도의 시간이 소요되며, 건축물대장 작성 후에는 즉시 토지등기부등본을 발급받을 수 있습니다.

사용승인일 이후 토지등기부등본이 발급될 가능성이 있으나,

정확한 발급 시기는 해당 건물의 등기소에 문의하시는 것이 좋습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.