전세자금대출 연장 심사 불합격되면 어떻게 되나요?

Question

제가 지금살고 있는집에 허그안심전세로 들어왔는데 집주인이 보증금반환을 해줄수없다고 하여 허그보증보험을 신청하려고합니다 신청하기전에 먼저 은행에 전세자금대출 6개월정도 연장을 해놔야 한다고 하는데 이게 연장도 재심사를 한다고 하네요 만약에 연장심사에서 불합격될 경우에는 어떻게 되는건가요? 저희가 전세자금대출 원금을 전부 완납을 해야하는 건가요? 그리고 심사에서 불합격되는 케이스가 많은가요?

제가 이자납입일과 월급날이 맞지않아서 항상 영업일내 1~2일정도 연체 후에 납입을 하였는데 이것도 영향이 가는건가요? 영업일내 5일 안에는 전부 납입 했었습니다

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

우선은 저와 같은 경우 경험이 하나 있는데요 만기가 되면은 연장을 하러 은행에 갑니다 근데 연장이 안 되면 만기 날에 모두 상환을 해야 합니다 만기 날에 상환하지 못하면 그때부터 연체자가 됩니다 집을 빼서라도 갚아야 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전세자금의 연장은 대출 취급 금융기관의 의사결정으로 결정되게 됩니다. 5영업일이내에 연체이자를 항상 갚았다고 신용등급에 영향이 없을 것이라 생각하실 수 있는데 은행은 nice나 kcb 등 외부 신용등급 이외에도 자체 개인 신용등급 모델을 사용하고 있어 단기 연체로 연장이 불가 할 수 있습니다.

연장이 불가하다면 만기 시 전액 상환해야하는 의무가 생기므로 반드시 타행 대환대출을 알아보셔야 합니다. 만기 도래 전 연장 가능성에 대해서 직접 확인해보시기 바라겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세자금대출 연장이 불합격하면 은행에 연체이자를 내면서 임대보증금을 상환할 방법을 찾으셔야 합니다. 다른 대출을 알아보시는 게 일단은 최선입니다. 5영업일 안에 납부하셨으니 그부분은 문제가 되지 않으십니다.

Answer 4

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

연장신청이 되지 않으면, 상환기간까지 상환을 해야합니다. 그렇지 않고 연체가 지속될 수 있고, 연체가 지속되면 추후 신용도하락과 여러가지 문제들이 발생할 수 있습니다.