지식산업센터의 공급과잉이 어느 정도인가요?

Question

아파트형 공장으로 불리우는 지식산업센터가 수익형 부동산으로 인기가 많았으나 최근 공급과잉으로 미분양이 증가하고 있다고 합니다. 지식산업센터의 공급과잉이 현재 어느 정도 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지식산업센터의 경우 부동산 규제가 심해지면서 그 대체 수익성 부동산으로 인기가 높아지면서 지역별로 입지가 유리한 쪽에 공급이 늘고 수요도 많았던 부분입니다. 최근에 미분양이 늘어난 이유로는 과잉공급의 이유보다는 수요감소의 원인이 더 큰것으로 보이며, 지역에 따라아직도 수요가 있기에 미분양이 거의 없는 지식산업센터도 있습니다.