일산 지역은 사람들이 비추천하던데 이유가 있나요?
안녕하세요.
상암 출퇴근이라 일산쪽 부동산 알아보는중입니다.
일산에서 상암 출퇴근이면 일산도 입지가 좋아보이고 인프라도 좋은것같던데 싼곳은 유독 싸더라구요. 그리고 앞으로 부동산기대도 안된다고 가지말라고하던데 따로 더 이유가 있나요?
단순히 앞으로 부동산 가격이 많이 오르지 않을 것 같으니 비추천 하는것이지만 미래는 누구도 알 수 없습니다.
일산도 나름 1기 신도시로 실거주하기에 좋은 곳입니다.
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일산은 많은 사람들이 즐겨 찾는 지역 중 하나입니다. 그럼에도 불구하고, 일부 사람들은 일산을 비추천하는 경우가 있습니다.
일산은 주변 지역에 비해 상대적으로 부동산 가격이 높은 편입니다. 특히 상암과 비교하면 일산의 부동산 가격이 높게 느껴질 수 있습니다. 일산은 교통이 편리한 편이지만, 상암과 비교하면 상대적으로 멀리 느껴질 수 있습니다. 상암 출퇴근을 고려한다면 교통 편의성을 고려해야 할 것입니다. 일산은 호수공원과 자연환경이 풍부한 곳이지만, 일부 사람들은 상암과 같은 도심 지역에서 더 활기찬 생활을 선호할 수 있습니다. 일산의 부동산 가격이 높아지고 있지만, 앞으로의 부동산 시장 전망이 불확실할 수 있습니다. 이런 불확실성 때문에 일부 사람들은 다른 지역을 고려할 수 있습니다. 그러나 일산은 여전히 많은 사람들에게 인기 있는 지역이며, 호수공원이나 다양한 문화시설, 먹거리 등 다양한 즐길 거리가 있습니다.
가격이 싼 곳이 있다면 해당 지역의 발전 가능성과 투자 가치를 신중히 고려해야 합니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 단기적인 투자보다는 장기적인 안목으로 접근하는 것이 중요합니다.
고금리, 정부의 부동산 규제, 대출 규제 등으로 부동산 침체기 입니다.
부동산 침체기일때 가장 많이 하락하는 곳이 외곽신도시 입니다.
입지가 외곽이다 보니 중심에서 멀 수록 교통이나 입지에 불리하기 때문이죠.
하지만 직장이 근처이거나 안에서 해결이 가능하다면 거주하는데는 오히려 더 편할 수 도 있습니다.
1기 신도시 재건축 발표도 있고 노후화된 아파트가 언제 개발 될 지는 몰라도
지금 저점인거는 맞는거 같습니다.
안녕하세요.
일산이 일부 사람들 사이에서 비추천되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 하지만 상암 출퇴근을 고려할 때 일산의 매력을 무시하기 어렵습니다. 여기 몇 가지 주요 이유를 설명드리겠습니다.
1. 교통 문제: 일산에서 상암까지 출퇴근이 편리하다고는 하나, 출퇴근 시간대에는 교통체증이 심할 수 있습니다. 특히 자가용을 이용할 경우 이 문제가 더 심각할 수 있습니다. 하지만 대중교통 이용 시에는 상대적으로 편리할 수 있습니다.
2. 개발 속도: 일산은 초기 개발 시기에는 큰 인기를 끌었지만, 이후 다른 지역의 개발 속도에 비해 다소 더디게 발전한 측면이 있습니다. 이로 인해 일부 지역은 낙후된 느낌을 줄 수 있습니다.
3. 미래 가치: 부동산 시장에서는 미래 가치를 중시하는데, 일산은 최근 몇 년간 부동산 가격 상승률이 상대적으로 낮았습니다. 이는 일부 투자자들이 일산을 비추천하는 주요 이유 중 하나입니다.
4. 인프라: 일산은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있지만, 새로운 상업 및 문화시설의 유입은 타 지역에 비해 느린 편입니다. 이는 젊은 층이나 활발한 도시 생활을 원하는 사람들에게는 매력적이지 않을 수 있습니다.
다만, 일산은 주거 환경이 쾌적하고 교육 시설도 좋으며, 대규모 공원과 녹지 공간이 많아 가족 단위의 생활에 적합합니다. 또한, 상암까지의 거리나 교통 접근성 측면에서는 충분히 고려할 만한 가치가 있습니다.
부동산 선택 시에는 개인의 라이프스타일과 필요를 가장 우선적으로 고려해야 합니다. 따라서 일산이 상암 출퇴근과 생활에 적합하다고 판단되면, 직접 방문해 지역의 분위기와 환경을 체험해보시는 것도 좋습니다.
일산은 분당처럼 같은시기에 지어진 신도시아파트였는데 분당처럼 오르지는 못했습니다
인프라가 잘갖춰져 있어서 여자들이 살기좋은 곳이라고 하는데 집값이 많이 오르지는 못했습니다
요즘 1기 신도시들 재건축을 다시한다고 정부에서 발표를 해서 다시 오르고 있다고 합니다
본인의 직장과 가깝다면 선택을 하시는것도 괜찮습니다
해당부분은 사람에 따른 판단이지 객관적인 사실로 보기는 어려울듯 합니다. 일산의 경우 1기신도시로 곧 재건축등의 호재가 있고, 서울과의 근접성 역시 유리한편에 속합니다., 현재는 건축경과가 오래된 아파트들이 많기 때문에 임대차 가격등이 저렴한 곳이 많지만 시세자체가 그렇게 낮은 편에 속하지는 않습니다. 생활면에서는 신도시이기에 도로 구획등이 잘 되어있는 편이고, 생활여건상 공원이나 학교등도 잘 갖추어진 편입니다 .