금리가인하되면 리츠주식이 어떻게되나요?
보통 은행주가 금리인하시하락한다고 알고잇는데 리츠주는 어떻게되나요? 또 이런경우 채권과 관련성이 잇을까요 리츠랑 채권둘다갖고잇거든요
은행주는 주로 금리 인하로 인해 주가가 하락하는 경향이 있습니다. 반면 리츠(REITs)는 부동산 투자 신탁으로 구성된 주식이기 때문에 금리 인하로 인해 부동산 시장이 활성화되고 임대료 수익이 증가할 수 있어 리츠 주가가 상승할 수 있습니다
금리가 하락한다면 리츠 주식의 배당금 등에 매력 등이 커지기에 이에 따라서 가격 상승할 여지가 생기는 것이니 참고하시길 바랍니다.
리츠는 부동산 주식입니다. 부동산업은 전통적으로 대출을 많이 받아서 하는 사업입니다.
대출을 많이 받아서 하는 사업은 금리가 내려가면 수익이 좋아집니다.
리츠도 금리가 내려가야 수익이 좋아집니다.
채권도 금리가 내려가야 가격이 오릅니다.
금리가 인하되면 리츠 주가는 일반적으로 상승하는 경향이 있습니다. 이는 금리 인하로 부동산 대출 비용이 줄어들어 리츠 수익성이 높아지기 때문입니다.
채권과 리츠 모두 금리 변동에 영향을 받는데 금리가 낮아지면 채권 가격도 상승할 가능성이 있습니다.
금리가 인하되면 리츠주의 경우에는 리츠의 자금조달 비용도 줄어들뿐만 아니라, 신규 자산 편입도 높은 수익률을 기대할 수 있어 호재로 작용하는 경우가 많습니다
리츠는 부동산에 투자를 하기 때문에 일반적으로 금리가 내려가면 상승합니다. 채권 금리와는 역의 관계로 보시면 됩니다. 채권은 금리가 오르는 경우 가격이 하락합니다.
안녕하세요
금리가 인하되면 리츠주와 채권가격에는 호재로 작용합니다.
리츠의 경우 부동산에 투자하는 상품인데 부동산 관련주는 금리가 인하해야 수익률이
상승하는 모델입니다
채권 또한 금리가 인하되면 가격이 오르는 특징을 보유하고 있습니다.
감사합니다.