전세 임대인 해외거주로 인한 대리계약 위임장

임대인 : 호주 시민권자 (60대)

대리인 : 임대인의 가족(형부)

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현재 상황 : 가계약금 300만원 입금 후 계약서 작성 전 위임장 기다리는중(위임장 사진은 확인 하였으나 내용추가 후 재 작성)

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문제1) 대리인의 계좌로 보증금 입금 해야함

문제2) 위임장에 대리인 계좌번호 추가 작성 요구하자 공인중개사가 거부함

(임대인이 해외거주 노인이여서 한번 더 추가로 요청하기 본인이 곤란함+여태까지 저 위임장으로 아무 문제 없었다고 함)

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질문1)대리인 계좌로 보증금 입금 할 경우 위임장에 계좌번호 기재되어야 하는것 이 맞나요?

질문2)공인중개사가 중간에서 임차인의 요구를 거부해도 상관없나요? 가계약 서류에는 "임대인은 임차인이 전세자금대출 받는데에 협조한다"라고 기재되어있습니다..