신생아전세자금대출 시 85m2이하 5억에 3억까지인데 반전세되나요

Question

제목 그대로인데 살고 싶은 집이 5억 8천정도입니다.

8천을 월세로 드리고 3억까지는 전세자금대출을 실행 하고 싶은데 제한이 5억 이하라서 가능한지 모르겠습니다. 매크로처럼 취급하는 시중 은행에 물어봐라는 원론적인 답변말고 아시는 분의 답변 기대합니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

제목 그대로인데 살고 싶은 집이 5억 8천정도입니다.

8천을 월세로 드리고 3억까지는 전세자금대출을 실행 하고 싶은데 제한이 5억 이하라서 가능한지 모르겠습니다. 매크로처럼 취급하는 시중 은행에 물어봐라는 원론적인 답변말고 아시는 분의 답변 기대합니다

==> 가능합니다. 신생아 대출은 보증금 금액 및 면적을 가지고 판단하는 만큼 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보증금 5억이하 이기때문에 월세와는 상관없이 보증금이 5억이하라면 가능한것으로 알고있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세대출시에 기준은 보증금 자체이기 때문에 보증금은 해당 대출 한도에 맞추고 초과하는 부분을 월세로 전환하여 반전세 계약을 하여 전세대출 신청하는데에는 문제가 없습니다.

즉 보증금 5억이내로만 맞추면 되고, 월세여부는 신청상 따지지 않습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.