커피숍 오픈할때 오피스 상권과 일반상권 매출 차이가 클까요?

Question

커피숍 오픈할때 일반상권과 오피스 상권 월매출액 차이가 많이 날까요?? 장단점이 있긴 하겠지만 매출차이가 많이 안나면 오피스상권이 주말쉬고 더 효율적이지 않나 싶어서요

Answer 1

효율성을 중시한다면 오피스 상권 → 주말 휴무, 운영비 절감할 수 있고 안정성과 장기적 확장을 원한다면 일반 상권 → 다양한 고객층, 꾸준한 매출형성됩니다. 매출 총액은 큰 차이가 없을 수 있으나, 패턴과 운영 방식의 차이가 크기 때문에 본인의 라이프스타일과 운영 전략에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

상권의 유동인구에 따라 다를 수 있습니다. 즉 오피스 1층에 위치를 하게 될 경우 말씀하신대로 주중과 주말 매출은 차이가 날 수 있지만 주말의 경우 그만큼 영업시간 단축을 통한 인건비 및 운영 절감을 할 수 있는 요소가 될 수 있고 또한 일반 상가의 경우 매일 영업을 하는 것이 좋지만 마찬가지 유동인구가 몰리는 시간대가 좀 더 집중적이라기 보다는 꾸준하다 볼 수 있습니다. 따라서 매출도 중요하지만 운영시간 및 체력등도 중요하기에 보다 적성에 맞는 곳을 선택을 하는 것이 좋고 비용절감 차원도 함께 고민을 해보는 것이 어떨까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

차이가 꽤 나는 편입니다. 특히 카페는 하루 총 매출보다 언제 손님이 몰리느냐가 중요해서 오피스 상권은 평일 매출이 강하고 주말이 약한 반면 일반 상권은 주말 저녁까지 분산되는 경우가 많습니다.

감사합니다.