재산세가 작년대비 많이 줄어들었는데 왜 그럴까요

Question

제가 가진 재산의 변동은 없는데 금월에 나온 재산세가 작년대비 많이 줄어들었는데 금년도에 다른분들도 대체로 이런지 저만 그런지 많이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

네, 대체적으로 재산세는 감소하였습니다.

재산세는 국토교통부에서 공시하는 기준시가, 공동주택가격을 바탕으로 납부할 금액이 산정됩니다.

최근 몇년간 주택가격 상승으로 공동주택가격이 가파르게 상승하였으나 작반 하반기를 기점으로

주택가격상승장이 한풀 꺾이게 되어 공동주택가격도 감소하여 납부할 재산세가 줄어든 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

재산세는 기준시가(개별공시지가, 공동주택가격, 개별주택가격 등)을 기준으로 산정되는데, 작년보다 올해 기준시가가 하향된 물건들이 많기에 기준시가를 한 번 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상규 회계사입니다.

재산세는 공시가격을 기준으로 계산하는데, 주택 등 재산의 공시가격이 하락하면 재산세부담이 줄어들 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

전년도에 비해 부동산 공시가격이 많이 하락했기 때문에 부동산 변동사항이 없더라도 재산세나 종합부동산세 부담도 줄어든 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.