원룸 1인거주 특약 없이 2인 거주중입니다

Question

원룸 1인거주 계약서에 특약 사항 없습니다 .

남자친구랑 같이 지내요

1. 계약 위반인가요?

2. 월세를 올린다거나 돈을 더 달라고 하면 줘야되나요 ? 수도비 포함 관리비 33만원인데 수도비를 더 달라고 하면 드리겠는데 다른 비용을 달라고 한다거나 하면요?

3. 수도비 1인 추가 보통은 대략 얼마정도인가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

1인 거주 특약을 정한 게 아니면 일반적으로 그 이상 인원이 거주하는 게 계약 위반이라고 단정하긴 어렵습니다.

월세 지급에 대해서는 일방적으로 임대인이 요구할 수 있는 건 아니나, 실제 추가 인원으로 관리비가 증가하는 경우 그 부분에 대해서는 본인 책임이 인정될 수 있습니다.

3번에 대해서는 법률적으로 답변드릴 수 있는 게 아니고 거주 형태나 방식, 수도설비 형태 등에 따라 답변이 어렵습니다. 이상입니다.