주담대 대출가능 한도가 있나요?
주담대 대출받을 때 최대한도가 어떻게 되나요? 생애최초의 경우 6억이 최대라고 보았는데 일반적인 주담대의 경우 최대 한도가 궁금합니다.
3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
은행마다 다르지만 주택담보 최대는 보통 10억으로 설정되어 있을꺼에요. 이율도 은행마다 다르지만 최소 3%후반 부터시작되니 메이저 은행 및 인터넷뱅킹 비교해서 알아보시길 바랍니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
대출 종류에 따라 금리 및 대출 한도가 다릅니다.
◎ 특례보금자리론(한국주택금융공사) 2023년 한시적 운용.
주택가격 9억원이하,소득제한 없음. 배우자 소득생략 가능,무주택나 또는 1주택 소유자, 대출한도 최대 5억원. (LTV최대 70% 생애최초 80%,, DTI 최대 60%)
◎ 신혼부부전용 구입자금 (주택도시기금)
부부합산 연소득 7천만원이하, 무주택세대주, 생애최초 구입자
대출 한도 4억원이내(LVT 80%, DTI 60%이내),금리 연 1.85% ~ 2.70%
◎ 생애최초 디딤돌대출,
부부합산 연소득 6천만원이하,(생애최초 7천만원이하) 무주택세대주
대출금액 2.5억원(생애최초3억원) LTV70%(생애최초80%,DTI 60%) 대출금리 2.15% ~3.0%
은행에서 운용하는 주택담보대출금리는 금리가 다소 높다고 보면 될 것 같습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일반적인 주택담보대출은 사실상 한도는 없습니다. 생애최초 정부지원대출의 경우 6억원이 한도지만 일반 시중은행 대출은 DSR 즉 상환능력이 가능하면 주택가격의 70%까지 대출이 나옵니다만 주택가격의 한도는 없습니다.
