재건축 세금 관련해서 문의드립니다 ~

Question

경기 남부 지역에서 재건축 예정지 다가구 주택을 가지고 있는데

와이프랑 6:4 의 비율로 소유권이 되어 있습니다

만약 아파트 2채로 받게 되어 한채를 팔게 된다면

세금이 어떻게 나올까요?

예를들어 현 주택가격이 10 억 인데 재건축 후

아파트 가격이 10억 + 15억으로 책정되어

10억짜리 아파트를 매매할 경우 세금이 어떻게 나올지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

이는 추후 재개발이 될 경우, 재개발 분양계약서를 보아야 합니다. 2개의 입주권을 받을 경우, 각각 분양계약서에 기존주택의 평가금액 및 추가분담금 정보가 나와있고, 안분하여 계산해야할 수도 있습니다. 해당 정보를 통해 양도소득세를 계산해야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.