생활
공시지가 상승으로 인한 부동산 예측
최근 공시지가 상승이 신축아파트 분양가에도 영향을 끼칠까요? 끼친다면, 왜 그렇게 되나요? 공시지가는 향후 내려갈 가능성이 있나요? 공시지가에 따라 집값이 영향받을수있나요? 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
공시지가가 신축분양에 영향을 미치지않는것은 아니지만 토지매입을 할때 최소한 공시지가 이상은 보상을 받으려하기때문에 높은 공시지가는 높은 보상을 발생하게 될 것으로 생각됩니다.
높은 공시지가가 분양가격에 영향을 아주 안미치는것은 아니지만 그렇다고 절대적인 양향력을 미치지는 않습니다.
공시지가는 때에따라 오를때도 내릴때도 있습니다.
다만, 공시지가가 높다는것은 주거 및 상업지역에 좋은 용도지역일 가능성이 높기때문에 집값(토지보상가) 등이 상승할 가능성이 충분합니다.
도움이 되셨으면 좋겠네요~^^