재건축 감정평가 시 공시지가가 영향을 미치나요?

재건축 아파트 감정평가 중인데 공시지가도 감정평가 시에 반영되는 인자인지 궁금합니다. 공시지가는 작년에 크게 내려간걸로 알고 있는데 감정평가에 영향을 미치는건지 궁금하네요.