경제
융자금이 있는 전세 구입 시 주의사항 알려주세요
전세 구입하려고 합니다. 지역은 인천이고 주거형태는 아파트입니다. 근데 융자금이 시세 대비 20프로 정도 융자가 있는데 안심전세대출로 계약하면 괜찮을지요. 부동산 고수 전문가님들의 조언 부탁드립니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
시세대비 20% 근저당권이 설정되어 있다면 등기부등본에는 설정액 x120%로 등기 됩니다.
안심전세대출 가능여부는 대출기관에서 상담 받아 보세요. 근저당권이 설정된 주택을 임차하고 거주중이거나 만료 시 다음 세입자를 구하기 어려울 수도 있으니 신중하게 판단 하세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그집공시지가에 126%을 곱하면 전세보증보험에 가입할수있는 금액이 나옵니다
그러면 전세보증금과 대출금액을 합해보면 어느정도 나옵니다
부동산에서 될수있는지 확인해보시고 계약하시기 바랍니다