토지지분에 관한 신탁등기말소 관련 검인 여부

신규분양받은 아파트 소유권이전을 셀프등기 하려는데, 토지지분에 관한 신탁등기말소 신청을 해야한다고 합니다. 시청에서 검인을 받아야 하나요?

고수님의 조언부탁드립니다.