부동산을 사려고 해요 그런데 대출을 신탁에서 받았데요

Question

부동산을 사려고하는데..6억넘는 돈을 신탁에서 대출을 받았다고 하네요ㅡ부동산에서 그런는데 꼭법무사가 와서 해결해야 한다고 하네요ㅡ신탁대출때문에요

이런 경우는 처음이라서요ㅜ

겁도 나고 신경도 쓰이는데 제가 확실하게 신경써야 할 부분이 뭐가 있을까요?

그라고 이런경우 법무사 비용은 누가 내나요?

저는 신탁에서 대출은 안받아요

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

말씀하신 내용만으로는 정확한 사실 관계가 확인되지 않습니다. 다만 겁이 날 정도의 상황이시라면 해당 계약을 진행하지 않으시는 것이 맞습니다.

정확한 사실관계를 파악하시고 이에 따라 명확하게 이해가 가능하신 범위에서 계약을 진행하시는 것이 맞습니다.

찜찜하고 걱정되시는 부분을 두고 무리하게 계약을 진행할 이유는 없습니다.

자칫 잘못하다가는 사기 피해를 당하실 수도 있기 때문에 차라리 이런 경우에는 계약을 진행하지 않으시는 것이 안전합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

등기부등본이나 신탁원부에 대해서 구체적으로 확인해보시고 거래를 진행해야 하고, 법무사비용에 대해서는 당사자가 협의하여 정할 부분이고 부담 주체가 법적으로 정해져 있는 것은 아닙니다. 이상입니다