법률
이전 집주인이랑 월세 문제 관련 질문입니다
1. 첫번째 계약일.2020년 5월 25일.
2.임대차계약기간.(2020 06월03일~2021년 06월02일)
3.입주일자.2020.6.3.
4.월세지불일자.(선불) 6.3.
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1. 두번째 계약일.2021년 5월 25일.
2.계약기간.(2021 05월25일~2022년 05월25일)
20년이랑 21년 2번 계약했고 그 뒤로는 따로 만나서 계약안하고
24년 5월 17일까지 살고 5월 17일에 나왔습니다.
월세를 5월 17일 까지로 내야할지 아니면 두번째 계약일인 5월 25일인지
또 아니면 첫번째 계약일인 6월 3일인지 궁금합니다
참고로 두번째 계약일에 매달 25일에 월세 내는걸로 되어있는데
첫번째 계약일 데로 매달 3일에 월세를 보냈습니다.
집주인은 월세 넣는날짜 기준으로 말하네요...
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 일단 5월 17일은 한참 지났으니 논외로 하고, 2번째 계약서에 월세지급기일을 매월25일로 기재하였다면 그 뒤로 묵시적 갱신이 된 것으로 보이는데 묵시적 갱신이 된 경우 전 임대차와 동일한 조건으로 임대차한 것으로 보기 때문에 첫번째 계약서 대로 매월3일에 지급하였다고 하더라도 매월 25일에 지급하는 게 맞다고 판단됩니다 물론 경우에 따라 매월 3일에 지급하는 것에 임대인이 묵시적 승낙을 하였다고 판단될 가능성도 있습니다