법인 부동산 취득시 중과세 대해 궁금 합니다.

Question

인 부동산 취득시 중과세

법인 부동산 취득시 중과세 관련하여 질문드립니다.
법인 본점은 서울시 구로구에 위치해있습니다. (산업단지)
설립한지 5년 경과된 법인이고, 임대사업자는 아닙니다.
타 지역(수도권) 부동산을 취득하려고 준비중인데,
이 경우 중과세 적용이 되지 않는 것이 맞는지 궁금합니다.

#법인세 #중과세

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 법인의 갭투자 등을 방지하고 투기수요를 억제하기 위해서 법인이 주택을 구매하는 경우 취득세 중과(12%)됩니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

법인은 주택을 취득할때는 취득세가 12% 입니다. 주택이 아닌 부동산을 취득을 하면 4.6% 중과가 아닙니다. 5년이 지났기에 중과되지 않습니다.