2종 근생 월세 계약 궁금한 점이 있어요

건물 등기상 근저당 5억 설정돼있고

총 20세대 정도 있어요

건물이 제가 들어갈 층은 2종 근생이고 그 외에는 아파트(도시형생활주택원룸형)으로 되어있네요

전입신고 확정일자 다 가능한 건 확인했고..

공동주택가격 열람해보니 한 호수당 7500~7900만원이었습니다.

1.근데 제가 들어갈 층은 조회가 안되던데 근생이라 그런가요?

2.보증금 5000에 반전세로 들어갈 계획인데 무리한 조건일지 봐주세요..

3.그리고 최우선변제권 순위가 현재 제가 마지막 입주자여서 꼴등이라고 들었는데 맞나요?

4.최초 근저당 설정 이후에 10년 가까이 등기상으로 변동사항이 전혀 없던데 그럼 집주인이 은행 대출 5억을 계속 안고있다는 뜻이죠?