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내추럴한부엉이134

내추럴한부엉이134

부부공동명의로 아파트구입이 유리?

안녕하세요?내추럴한부엉이134입니다

12년전 부부공동명의로 아파트를 구입해서 현재 약 2억원 올랐습니다.(현재가 약 4억원)

곧 매도하고 이사 예정인데 이사갈 아파트 소유권을 부부 공동명의로 하는게 얼마나 유리한가요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 윤민구 공인중개사

      윤민구 공인중개사

      드림 공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

      공동명의시 약간의 번거로움이 있어도 단독명의보다는 세금관련 절세가 됨으로, 기본공제도 각각 받으실수 있고 공동명의가 보다 유리하시리라 봅니다.


    • 곽대영 공인중개사

      곽대영 공인중개사

      리치공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

      12억이 넘어가는 고가주택의 경우에는 종부세와 양도세에서 이득이 있습니다.

      그외에 세금적으로 특별한 장점은 없습니다.

      다른 장점으로는 한명이 단독으로 대출을 받거나 집을 팔거나 할 수 없습니다.

      답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!