요즘에 빌라 투자해보는거 어떤가요?
요즘 빌라 투자 좋게 보시나요?뉴스에서는 부동산에 대한 부정적 기사가 나오는데 이럴때 대중과 반대로 하면 돈번다고하네요~빌라 월세투자 괜찮나요?
빌라의 투자를 하실려면 그 목적인 항후 가치상승이든 현 임대수익창출이든 결국 임차인이 있어야 가능한 부분입니다. 현재 전세사기에 대한 우려로 인해 임대차수요가 빌라등에 많이 감소하였기 대중과 반대로 하신다고 돈을 벌수 있는 구조로 보이지는 않습니다. 또한 빌라의 경우 가격상승에 대한 기대감보다는 추가적인 하락등의 위기감이 더 크기 때문에 현상황에 투자고려는 하지 않는게 맞을듯 보입니다.
대중과 반대로 투자해야 돈을 번다라는건 그만큼 시장에 대한 이해와 감각이 필요한 부분이지 무턱대고 남들과 반대로 하면 더 큰 손실을 보게 됩니다, 하이리스크 하이리턴이기에 사전에 근거있는 확신이 아니라면 묻지마투자는 크게 위험합니다.
빌라 투자는 아파트에 비해 환금성이 떨어지고, 가격 상승률이 낮을 수 있습니다. 월세 투자의 경우, 월세 수익률이 은행 이자율보다 높아야 수익을 얻을 수 있는데, 최근에는 금리가 상승하면서 월세 수익률이 하락하고 있습니다.
부동산 시장의 동향을 파악하고, 자신의 자금 상황과 투자 목적을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
자본금의 여유만 있으면, 현재 빌라투자 괜찮다 생각됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
빌라는 전세사기때문에 인기가 많이 떨어지기는 했습니다
전세역시 선호를 덜하는 편입니다
그래도 서울은 땅면적이 좁다보니 언젠가는 개발을 한다고 봅니다
가격이 저렴할때 사서 월세수익도 괜찮다고 보고 있습니다