다주택자 최종1주택처분에 관해 질문드립니다
현재 창원 A 아파트(남편명의)에 10년이상 거주하고 있습니다 중간에 대구에 아파트(부인명의)를 샀다가
2021년 11월 30일 팔아서
지금은 A아파트 1채만 가지고 있습니다
A 아파트를 지금팔면 양도세비과세 받을수 있나요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택으로 비과세요건을 갖추고 있었을때, 새로운 주택을 취득하여 일시적 2주택자가 되었다가 그중 주택 한 채를 처분하여 다시 1세대 1주택을 유지하고 있다면,
2년보유만으로도 양도시 양도소득세 비과세입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
양도소득세 산정기준은 매매 당시 가구수를 기준으로 합니다.
현재 1가구 1주택이고 거주요건을 충족하였다면 양도세비과세 혜택을 받을 수 있을 겁니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
최종 1주택에 대한 기간이 기존에는 2주택을 판 이후 시점부터 였으나 작년에 정책이 변경되어 이전 주택을 구매한 시점부터 기간을 따집니다.
매도가가 12억이 넘지 않는다면 비과세입니다.
세금에 대한 상담은 최종적으로 세무사에게 다시 한번 상담을 받아 보시는걸 권해 드립니다.
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